新築売戸建住宅 三郷市 彦川戸１丁目 3階建 3SLDK

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価格 3,080万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
【バス】10分 八条橋 停歩4分
所在地 埼玉県三郷市彦川戸１丁目
築年月 2025年9月

 建物面積 107.63㎡ 土地面積 74.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年11月01日～2025年12月28日　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：営業時間外でも柔軟に対応致します。お気軽にお問合せ下さい！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■現地販売会社よりお知らせ■新築限定１棟が新発売しました！角地、陽当り良好物件です！建物完成しました！お好きな時に内覧できます。
  • 使いやすい間取りです。
  • 建物完成しました！お好きな時に内覧できます！
  • 角地、陽当り良好物件です。
  • 天井、アクセントクロスがオシャレな明るいリビングです。
  • ワイドタイプのキッチンです！
  • キッチン横にパントリーがあります。
  • 三面鏡タイプの洗面化粧台です。
  • 防カビ仕様の浴室です。
  • 窓がオシャレな１階洋室です。
  • ウォークインクローゼット付きです。
  • 節水型トイレが二か所あります。
  • 大容量のシューズボックスです。
  • 屋根付きの駐車場です。
  • カーナビ入力　【三郷市彦川戸１丁目１４】

    アピールポイント

    平日・毎週土日・現地説明会開催中
    ＡＭ１１：００～ＰＭ５：００
    現地にお越しの際は事前にお電話下さい。
    【フリーダイヤル０１２０－９１３－１２０】
    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
    【バス】10分 八条橋 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県三郷市彦川戸１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2025年09月
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市彦川戸・新築限定１棟・販売中
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･6･6.1　LDK 16.3　S 2.7） 建物面積 107.63㎡
    土地面積 74.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年9月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　西6.8m 公道　北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-07132-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987056418 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/18 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)センチュリー都市開発

    交通：
    つくばエクスプレス／南流山　徒歩2分
    住所：
    千葉県流山市南流山２丁目５－１　ステーションサイドビル１Ｆ
    TEL：
    04-7137-9183
    FAX：
    04-7137-9184
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１１４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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