新築売戸建住宅 川口市 八幡木３丁目 (南鳩ヶ谷駅) 2階建 3LDK

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価格 3,790万円 間取り 3LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩23分
所在地 埼玉県川口市八幡木３丁目
築年月 2025年9月

 建物面積 77.75㎡ 土地面積 91.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年05月10日～2025年05月31日　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：営業時間外でも柔軟に対応致します。お気軽にお問合せ下さい。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【現地販売会社よりお知らせです！】新築住宅限定１棟が発売中です！制振装置クワイエ設置！建物は安心の飯田グループ施工です。お気軽にお問い合わせください。
  • 使いやすい間取りです。
  • 建物施工例写真です。
  • リビング施工例写真です。白を基調とした明るいリビングです。
  • キッチン施工例写真です。ワイドタイプのキッチンです。
  • 洗面所施工例写真です。三面鏡タイプの洗面台です。
  • 浴室施工例写真です。防カビ仕様の浴室です。
  • 主寝室施工例写真です。大型クローゼットがつきます。
  • シューズボックス施工例写真です。大容量のシューズボックスです。
  • トイレ施工例写真です。節水型トイレです。
  • 駐車場施工例写真です。アスファルト仕上げになります。
  • 防犯カメラ施工例写真です。玄関上に防犯カメラが設置されます。
  • 全体敷地図です
  • カーナビ入力　【川口市八幡木３－５－２９】

    アピールポイント

    平日・毎週土日・祝日　現地説明会開催中
    ＡＭ１１：００～ＰＭ５：００
    現地にお越しの際は事前にお電話下さい。
    【フリーダイヤル０１２０－９１３－１２０】
    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩23分
    その他交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県川口市八幡木３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川口市八幡木・新築限定１棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･5.7･7.2　LDK 15.2） 建物面積 77.75㎡
    土地面積 91.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北西4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建11470号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986174660 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/02 次回更新予定日 2025/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)センチュリー都市開発

    交通：
    つくばエクスプレス／南流山　徒歩2分
    住所：
    千葉県流山市南流山２丁目５－１　ステーションサイドビル１Ｆ
    TEL：
    04-7137-9183
    FAX：
    04-7137-9184
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１１４３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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